La cooperativa edilizia punta sui sistemi di riscaldamento a pompa di calore per il complesso residenziale costruito oltre 70 anni fa.

 

Dati del progetto

Misura

  • Modernizzazione dell'impianto di riscaldamento: conversione di un complesso di edilizia popolare degli anni '50 con 150 unità abitative da un sistema di riscaldamento centralizzato a gas
  • Distribuzione del calore Radiatori piani

 

Nuova tecnologia di riscaldamento

  • 15 pompe di calore aria/acqua LA 35TBS

 

Particolarità

  • Condizioni spaziali diverse per le stazioni di riscaldamento: in alcuni edifici si trovano in soffitta, in altri in cantina
  • Isolamento della soffitta e del soffitto della cantina
  • Non è possibile isolare la facciata, poiché alcune parti dell'edificio sono protette in quanto complesso storico, come ad esempio le scale in vetro, vari affreschi in terracotta sopra gli ingressi e un dipinto murale sopra il passaggio nel cortile interno.

 

Situazione iniziale

  • Edilizia residenziale degli anni '50
     
  • 15 edifici disposti a forma di L, ciascuno con otto-dodici unità abitative (= oltre 150 unità abitative in totale)
     
  • Involucro edilizio non isolato; nel corso della ristrutturazione è stato installato un isolamento nella parte superiore e inferiore dell'edificio (soffitta e soffitto della cantina)
     
  • Riscaldamento tramite un impianto centralizzato a gas obsoleto, distribuzione del calore tramite radiatori

 

15 pompe di calore per 153 appartamenti

 

Gli appartamenti presentano diversi livelli di ristrutturazione, poiché i lavori di ristrutturazione vengono effettuati solo in caso di cambio di inquilino.

Per soddisfare questo fabbisogno termico in continua evoluzione e riscaldare nel modo più efficiente possibile, per il complesso Hardenberg è stato scelto un sistema bivalente:

Ciascuno dei 15 edifici singoli allineati, ciascuno con otto-dodici appartamenti, è riscaldato da una propria pompa di calore aria/acqua. Una moderna caldaia a condensazione a gas, controllata dalla pompa di calore, funge da riserva per i picchi di carico. Le stazioni di riscaldamento si trovano nel sottotetto, mentre negli ultimi sei edifici in Goethestraße sono collocate nel seminterrato.

 

Requisito

  • Fornitura di calore sostenibile e rispettosa del clima
     
  • Basso livello di rumorosità, poiché le pompe di calore sono installate in una zona residenziale, in un'area aperta davanti agli edifici
     
  • Ristrutturazione senza sfratto degli inquilini: i disagi per i residenti devono essere ridotti al minimo
     
  • Requisiti di spazio diversi per le stazioni di riscaldamento: in alcune case in soffitta, in altre in cantina
     
  • Progetto complessivo ammissibile

 

 

La soluzione

Riscaldamento a impatto zero sul clima – con pompa di calore in un edificio storico

 

Con il vecchio impianto di riscaldamento, il consumo di gas per l'intero complesso edilizio superava nettamente il milione di chilowattora all'anno.

Per Silke Eber, presidente della cooperativa edilizia, si tratta di “creare opportunità per portare anche un edificio storico come l'Hardenbergblock, di gran lunga il nostro immobile più grande, nella giusta direzione dal punto di vista energetico”. Sottolinea: “Si tratta senza dubbio di un progetto importante per il futuro”.

 

Installazione e funzionamento

  • 15 Dimplex LA 35TBS ad alta efficienza: ogni edificio (con otto-dodici unità abitative ciascuno) viene riscaldato con una pompa di calore
  • Installazione in più fasi: primo allacciamento di tre case nel dicembre 2023, ulteriori installazioni di pompe di calore, completamento previsto per agosto/settembre 2024
  • Funzionamento particolarmente silenzioso grazie all'alloggiamento aerodinamico ottimizzato, dotato inoltre di una copertura di protezione dalle intemperie
  • Installazione su fondamenta in calcestruzzo direttamente davanti agli edifici
  • Moderna caldaia a condensazione a gas controllata dalla pompa di calore funge da backup per i picchi di carico
  • Controllo intelligente tramite il gestore della pompa di calore

Si è optato consapevolmente per apparecchi ottimizzati dal punto di vista acustico che, nonostante le loro elevate prestazioni, soddisfano tutti i requisiti delle perizie acustiche. Anche il luogo di installazione è stato scelto con cura: le pompe di calore aria/acqua sono collocate a una certa distanza, nell'ampio spazio all'aperto antistante l'edificio, in modo che gli inquilini dei 153 appartamenti non siano esposti a rumori molesti.

 

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